Nilai Properti Secara Bertahap Akan Naik

Biaya pengajuan akta, komisi agen real estat, biaya pemeriksaan dan penilaian, dan pengacara biaya. Beberapa biaya penutupan dapat dikurangkan dari pajak. Area umum: Fasilitas dan ruang, seperti fasilitas rekreasi, parkir, ruang binatu, atau halaman di kondominium, gedung apartemen, dan beberapa proyek perumahan kooperatif. Area umum di kondominium tidak secara individual dimiliki oleh penghuni, tetapi dibagi berdasarkan persentase bunga atau dimiliki oleh organisasi manajemen. Pengembangan minat bersama: Suatu tipe perumahan, terdiri dari unit yang dimiliki secara individu, seperti kondominium, rumah bandar, atau rumah keluarga tunggal, yang memiliki kepemilikan bersama atas area umum, seperti kolam renang, lansekap, dan parkir. Pengembangan minat bersama (juga dikenal sebagai pengembangan minat masyarakat atau CID) dikelola oleh asosiasi pemilik rumah. Anggota biasanya membayar iuran asosiasi bulanan.

Kondominium: Suatu jenis kepemilikan properti riil di mana setiap pemilik memegang hak atas unitnya masing-masing dan berbagi kepemilikan bersama atas area umum seperti jalan masuk, parkir, lift, koridor luar, dan area rekreasi dan lanskap. Asosiasi pemilik rumah biasanya mengelola area umum dan mengawasi perjanjian, ketentuan, dan batasan (CC & Rs) yang berlaku untuk properti. Kondominium sering disebut sebagai pengembangan minat bersama. Kontinjensi: Suatu ketentuan dalam kontrak yang menyatakan Bisnis Property 74 bahwa sebagian atau semua ketentuan kontrak akan diubah atau dibatalkan oleh terjadinya peristiwa tertentu, biasanya dengan tanggal tertentu menjelang penutupan. Misalnya, kemungkinan dalam kontrak pembelian rumah Anda mungkin menyatakan bahwa, jika pembeli tidak menyetujui laporan inspeksi kondisi fisik properti, pembeli tidak harus menyelesaikan pembelian. Atau penjual dapat menyertakan kemungkinan yang meminta bukti bahwa pembeli secara finansial dapat menutup kesepakatan atau penutupan akan ditunda sampai penjual berhasil menemukan rumah lain untuk dibeli.

Counteroffer: Penolakan penawaran untuk masuk ke dalam kontrak, di mana pihak yang menolak termasuk tawaran yang berbeda yang mengubah persyaratan dari penawaran asli dalam beberapa cara. Misalnya, jika Anda menawarkan untuk sebuah rumah, dan penjual menjawab bahwa ia menginginkan penjual telah menolak tawaran Anda dan telah membuat penawaran balik. Signifikansi hukum dari tawaran balik adalah bahwa hal itu sepenuhnya membatalkan tawaran asli. Laporan kredit. Akun tertulis dari sejarah kredit konsumen yang disiapkan oleh agen pelaporan kredit. Laporan kredit umumnya mencakup Bisnis Property 89 informasi tentang pinjaman, kartu kredit, dan tagihan dan rekening lain, serta catatan alamat dan pemberi kerja konsumen. Agen pelaporan kredit: Perusahaan swasta yang mengumpulkan dan menjual informasi tentang riwayat kredit seseorang. Bank dan pemberi pinjaman hipotek adalah di antara mereka yang menggunakan informasi tersebut untuk menyaring pelamar. Ada tiga agen pelaporan kredit utama - Equifax, Experian, dan TransUnion - dan mereka diatur oleh Undang-Undang Pelaporan Kredit yang Adil.

Nilai kredit. Perhitungan numerik yang digunakan kreditor untuk mengevaluasi kelayakan kredit seseorang yang mengajukan kredit, seperti hipotek. Skor kredit yang tinggi (lebih dari 700) menunjukkan risiko yang lebih kecil daripada Anda akan gagal bayar, dan skor rendah (di bawah 400) menunjukkan potensi masalah. Depresiasi: Hilangnya nilai properti secara bertahap yang terjadi melalui kondisi ekonomi eksternal, usia properti, keausan alami, atau kemunduran. Pengungkapan: Pengumuman Bisnis Property 99 fakta yang sebelumnya disembunyikan; sebuah wahyu. Di banyak negara, penjual rumah harus mengungkapkan cacat fisik utama di rumah sesuai dengan pengetahuannya, seperti atap yang bocor atau potensi masalah banjir; dan, di semua negara bagian, penjual harus mengungkapkan keberadaan bahaya cat berbasis timah pada bangunan yang dibangun sebelum 1978. Setoran uang Earnest (EMD): Pembayaran parsial (setoran) yang menunjukkan Usaha Properti komitmen dalam hubungan kontraktual, dan biasanya dilakukan dalam transaksi real estat pada saat melakukan penawaran pembelian. Sisa pembayaran akan jatuh tempo pada tanggal penutupan.